Kısa cevap
Kira sözleşmesinde taraflar, mülk bilgileri, kira bedeli ve artış oranı, depozito, süre, tahliye koşulları ve demirbaş listesi net olmalıdır. Belirsiz maddeler ileride anlaşmazlığa yol açar.
1. Taraf ve mülk bilgileri
Kiraya veren, kiracı ve mülkün açık adresi eksiksiz yazılmalıdır.
2. Kira bedeli ve artış
Aylık kira ve yıllık artış oranı (yasal sınırlar çerçevesinde) açıkça belirtilmelidir.
3. Depozito
Tutar, iade koşulları ve hangi durumlarda kesinti yapılacağı net olmalıdır.
4. Süre ve yenileme
Sözleşme süresi ve yenileme koşulları yazılmalıdır.
5. Demirbaş listesi
Eşyalı kiralamada demirbaşlar tek tek listelenmeli, mümkünse fotoğraflanmalıdır.
6. Aidat ve faturalar
Aidatı kimin ödeyeceği ve faturaların kime ait olduğu belirtilmelidir.
7. Tahliye ve fesih
Hangi koşullarda sözleşmenin sonlandırılabileceği yazılmalıdır.
Genel bilgilendirme amaçlıdır. Daf Yapı, kiralama sürecinde sözleşmeye kadar size rehberlik eder.